SERVICIOS

ESTILISMO BÁSICO

Home staging relooking  o maquillaje express de la vivienda.

¿En qué consiste?

  • Visita 2h gratuita (toma de datos e imágenes)
  • Análisis y evaluación de necesidades.
  • Informe de acciones detallado y presupuesto.

Intervención del home stager: en viviendas ya amuebladas o vacías, redistribución del espacio con mobiliario existente o bien compra o alquiler del mismo así como de elementos decorativos, limpieza y arreglos de desperfectos (contratación de profesionales). Sesión fotográfica. Publicación de anuncio y gestión de visitas si es necesario.

ESTILISMO COMPLETO

Home staging remodelling o acondicionamiento total de la vivienda con reforma parcial o integral.

¿En qué consiste?

  • Visita 2h gratuita (toma de datos e imágenes)
  • Análisis y evaluación de necesidades.
  • Informe de acciones detallado y presupuesto.

Intervención del home stager: en viviendas ya amuebladas o vacías, contratación de profesionales de cada gremio y supervisión de obras, diseño de espacios y compra o alquiler de mobiliario y elementos decorativos, limpieza. Sesión fotográfica. Publicación de anuncio y gestión de visitas si es necesario.

ASESORAMIENTO ONLINE O PRESENCIAL

Home staging plan: elaboración de informe especializado con propuestas para que tú mismo realices los cambios necesarios antes de poner tu vivienda en el mercado inmobiliario.

¿En qué consiste?

  • Visita 2h gratuita (toma de datos e imágenes) o recepción de imágenes detalladas si es consulta online.
  • Análisis y evaluación de necesidades.
  • Informe detallado de acciones a realizar.

¿Quieres más información acerca de nuestros servicios?

Para Promotores

Ayuda a los futuros compradores a que se imaginen viviendo en uno de tus pisos, aportando calidez, sensación de espacio y facilítales visualizar la función de cada una de las estancias.

Para Inversores

Nunca espacios vacíos, debemos ayudar al futuro comprador/inquilino a comprender mejor el espacio que está viendo (su función y la dimensión espacial) así como a crear una conexión emocional (estamos vendiendo un estilo de vida). ¿Sabías que el 85% de las decisiones de compra son emocionales? ¿Y que el futuro comprador sabe en alrededor de 1 minuto si quiere vivir en esa casa?

Invertir en HS es más barato que bajar el precio y tardar en vender. Comprueba cómo la partida en HS es la que más retorno tiene.

Para particulares

No es un gasto, es una inversión que se recupera con una venta rápida. Hay que actuar rápido, el proceso de venta debe ser corto y así reducir gastos fijos ( suministros, comunidad, IBI, hipoteca, alarma para evitar ocupas…). Estamos vendiendo el objeto más caro que tenemos y es lógico invertir en una buena presentación. Debemos crear una primera buena impresión para que tu casa sea la que entre por los ojos. Según varios estudios, en apenas 1 minuto el futuro comprador sabe si le gustaría vivir en esa casa o no.

Podría parecer que la inversión en preparar un inmueble que se va a vender/alquilar es una inversión a fondo perdido, pero la realidad es justo al revés. Las viviendas que no están en perfecto estado son a menudo objeto de negociaciones de precio ( hasta un 15%). Sin embargo, en una vivienda que se le ha aplicado HS limita las posibilidades de negociación.

Normalmente, los futuros compradores/inquilinos no desean verse obligados a realizar reparaciones o reformas o simplemente no son capaces de verse a sí mismos viviendo en un lugar en mal estado o vacío. 

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